「住宅着工、2年連続増
　　昨年2.6％　政策効果が下支え
　　　2012年2月1日　日経新聞　5面」


国土交通省は2011年の新設住宅着工戸数が前年比2.6％増の83万4117戸
になったと発表しました。

前年比プラスは2年連続で、住宅ローンの金利優遇策などが個人の
住宅購入を下支えしたと見られています。


とは言いながら、「住宅ローンの金利優遇策」はフラット35の当初期間
優遇のため、フラット以外の住宅ローン、変動金利や固定期間選択型
ローンを借りている人は対称になりません。

私の感覚では、浜松地域では多くの人がフラット以外の住宅ローンを
組まれているため、金利優遇のメリットは享受されていないと思われます。

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ただ、「金利優遇があるから・・・」と試しに住宅展示場をのぞいて
いるうちに、気が付いたら欲しくなって買っちゃった、という人は
いるかもしれません。


住宅着工数を地域別に見ると、東京、埼玉、千葉、神奈川の首都圏が
5％増と好調で、マンションなどを中心に着工が増えたようです。

しかし、関西圏や中部圏では前年比マイナスとなっており、震災の
被害を受けた東北地方も4.3％減と地域によってバラつきがある
ようです。


金利優遇やエコポイントなど、外的要因として住宅購入に有利に
なるものはありがたいのですが、そもそも家は人生で最大の買い物、
周りに左右されずにしっかりと計画していきたいものですね。



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