妊婦さんあつまれ！ 無料マタニティフォト撮影会と
未来予想図を作るワークショップ



ワクワクする明日を作ろう。

ミライファクトリーでは、これから出産を迎えるプレママ、プレパパを応援しています。
人生の中でも大切な時間、妊娠中の思い出に 今の家族の姿を写真に残してみませんか？

プロの女性カメラマンが無料でご家族のスタジオ写真を撮影し、
ポートレートと画像データをプレゼントします。
フリーカメラマン龍崎映美さんは静岡県西部で 結婚式、七五三、
成人式などの記念写真や料理撮影、パンフレット、ホームページ用の写真など
幅広く活躍されている方です。

女性ならではの目線や雰囲気作りで自然な表情を 引き出すことには定評があり、
マタニティフォトに関しては 「女性だから安心」と人気があります。



写真は複数枚撮影し、ベストショットをポートレート としてプレゼントするだけではなく、
画像データも お渡しできますのでパソコン、スマホなどで楽しむことも
年賀状やカレンダーなどに加工もできます。

待ち時間には「未来予想図」を作るワークショップも開催。

子供とどんな時間を過ごしたい？
マイホームはいつ？
どんな準備をする？

未来の年表を作りながら夢を育てるのに役立ちます。

ワークショップは数多くのご家庭の未来計画を一緒に 作ってきた
経験のあるファイナンシャルプランナー、 家計のサポートセンター
代表の鈴木大輔が担当。

具体的に夢をかなえるためのアドバイスもしてくれます。



フリーカメラマン
龍崎　映美
愛知県での写真スタジオや結婚式場で専属カメラマンを5年ほど勤めた後
地元である静岡に戻り6年前からフリーカメラマンとして活動を始める。


【開催日等】
〈開催日〉4月16日（日）
〈時間〉　・午前の部10:00～12:00 　・午後の部13:30～15:30
〈会場〉　ミライファクトリー 　浜松市中区西浅田1－5－1
〈参加費〉無料 〈定員〉　午前、午後とも4組まで
〈お問い合わせ〉0120－511－159 メール　info@miraifc.com
お申し込みは下記ホームページより

http://miraifc.com/【無料】マタニティフォト撮影会と未来予想図を/


  

「所得税　若年層は軽く
　　自民党税調　16年度税制改正論議に着手
　　成長の担い手後押し　富裕高齢者は応分の負担
　　　2015年4月24日　日経新聞　3面」


政府、与党は2016年度税制改正の論議に着手したそうです。

これから検討されていくことですので、決定ではないのですが、どんな方向性で
考えられているのか知ることは将来のことを考える上で参考になります。


記事になっていた部分は、主に所得税に関する項目です。

・専業主婦を優遇する配偶者控除の見直し

　配偶者控除があるために、働く意欲が削がれている、いわゆる103万円の壁を
　無くして共稼ぎを含む全ての夫婦瀬底を対象にした控除を儲ける新制度が
　検討されています。

　また、共稼ぎ世帯も主流となってくる中で、専業主婦という括りで年金や
　健康保険に加え、税金まで優遇されるのは不公平だ、とする見方もあります。

　共稼ぎ世帯にとってはプラスになるかもしれませんが、事情があって専業主婦を
　せざるを得ない人にとっては増税となる可能性もあります。

　税金の損得で、お母さんが家にいる時間、家族と一緒に過ごす時間が変わって
　くるかもしれないと思うと、税制は私たちの暮らしに与える影響は金額以上に
　大きい物があるような感じがします。




・結婚し子どもを育てようとする若い世代の低所得者の負担を軽減

　消費高齢化問題は周知のとおりですが、税制面でももっとサポートしよう、
　という流れです。

　子育て＋低所得　という条件がポイントで、収入がある人は対象外と
　なるかもしれません。

・高所得の高齢者の負担を増やす

　それではどこから税金をいただこうか、というと、やはりお金を持っている人
　そして高齢者、ということになります。

　高齢者でもしっかりお仕事されてしっかり収入がある方もいます。

　世代間の不公平が広がらないよう、是正していただきたいと思う一方、
　高齢になっても社会的負担を担える方はもっと賞賛されたほうがいいのに、
　とも思えます。


・消費税増税時の軽減税率品目の選択

　10％に引き上げられる予定の消費税。

　何もかも増税になると生活に困窮している人は更に追い込まれてしまいます。

　生きていくために必要な食料品などを中心に、消費税を軽いまま据え置くことが
　検討されていますが、その品目をどこまでにするか議論されていきます。



毎年毎年制度が変わって、対応するのも大変ですが、税制改正は世の中の状況を
反映していると思うと興味深いですね。











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中立な立場で住宅ローンの相談ができる・・・


「30年後も笑顔」を目指す、浜松市のファイナンシャルプランナー

  

「犬と飼い主にも母子のような絆　　
　　麻布大などホルモン確認
　　　2015年4月17日　日経新聞　38面」


人間の母親と赤ちゃんが絆を深めるの同じ仕組みが、犬と飼い主の
間にも存在する・・・

こんな研究成果が発表されました。

麻布大や自治医科大などのチームの研究です。




人の親子や恋人同士が触れ合うと、「オキシトシン」というホルモンの
分泌量が増えるそうです。

これは、安らぎや信頼感などをもたらすホルモンとされています。


犬が飼い主を見つめ、飼い主がそれに応じると、このホルモンの
分泌量が増えたとのこと。

他の動物でも母子間であれば同様の仕組みは見つかっているそうですが
人と犬という異種間で確認されたのは初めてだそうです。

犬と近縁のオオカミで同様の実験をした結果は、飼い主をあまり
見つめず、オキシトシンの量にも変化がなかったとのこと。


犬がいる暮らし、というのはいいものですね。






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「40道府県で人口減
　　青森・秋田、減少率1％超
　　仕事求め都市へ流出
　　　2015年4月18日　日経新聞　5面」


総務省発表による2014年10月時点の人口推移では、前年に比べ
21万5千人少ない1億2700万人となったとのことです。

4年連続の減少で、ピーク時に比べ100万人少なくなりました。


特に、地方の人口が減り続けているようです。

今回調査で人口が増えたのは、

　１．東京
　２．沖縄
　３．埼玉
　４．神奈川
　５．愛知
　６．千葉
　７．福岡

までとなっています。

沖縄を除けば、首都圏または地方でも主要都市という事になります。




逆に減少ワースト5は地方の地域となっています。

　４３．和歌山
　４４．山形
　４５．高知
　４６．青森
　４７．秋田

考えてみれば当たり前のような気もしますが、地方の財政にとっては
死活問題です。


人口の減少では、子供の出生数から死亡者数を差し引く「自然増減」と
引っ越してきて移り住む人から転出する人を差し引く「社会増減」の
2種類があります。

自然増減は順調に？マイナスとなっていますが、昨年から社会増減は
わずかですがプラスとなっています。


日本が世界の人から見て暮らしてみたい国になり、実際に暮らしやすい国
となることも、重要のようです。


ちなみに静岡県は22位のマイナス0.47％。


いかにも中間的な、静岡らしい順位でしょうか(^^ゞ








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「スマホ　ギャラクシー
　　日本はサムスン表記せず
　　日韓冷え込み影響か
　　　2015年4月18日　日経新聞　9面」


韓国サムスン電子は、日本で販売するスマートフォンについて
「サムスン」というメーカー名の表記をやめるそうです。

「ギャラクシー」というブランド名が十分に浸透したため、
とサムスン側は説明していますが、日韓関係の冷え込みから
韓国メーカー品であると意識させないようにする狙いも
あると見られています。

既にｆａｃｅｂｏｏｋページでは「サムスンモバイルジャパン」から
「ギャラクシーモバイルジャパン」に名称変更されているようです。




サムスンは、米インターブランドがまとめたブランドランキングでは
トヨタ自動車を上回る7位につけているそうです。

日本でのスマホシェアは2011年に10.9％ありましたが、2014年には
4.7％と低迷しているそうです。


iPhone6が発売されたり、他に魅力的なスマホが出てきたことも
あるかもしれませんが、嫌韓の風潮も乗って、

　　　「迷うなら、韓国製は選ばない」

と考える人も増えたのかもしれません。


メディアやニュースに踊らされるのは愚かなことですが、
消費には感情が大きくかかわってくるものです。

以前どこかで、

「アップルは夢を追い、サムスンはアップルを追う」

という皮肉を聞いたことがありましたが、サムスンには
日韓のひずみなんて超越した魅力のある企業を目指して
いただきたいですね。







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「浜松市のプレミアム商品券
　　9月まで小売店に限定
　　　2015年4月17日　日経新聞　33面」


浜松市と浜松商工会議所などが、7月に発行される「プレミアム商品券」
の詳細を発表しました。


1000円券の12万つづりで販売額は1万円。

2000円分のお得（プレミアム）がついてきます。


名称は「出世大名家康くんプレミアム付商品券」で、24万冊発行。

対象者は浜松市内在住の方限定で、一人3冊まで購入可能となります。


浜松市は今回の事業に6億5400万円ほどの予算を充てています。

税金の還付かと思うと、是非利用したくなってきます。




以下は事業の趣旨です。

地域住民生活等緊急支援のための交付金（地域消費喚起・生活支援型）
を活用して、プレミアム付き商品券を発行することで、地域の消費を
喚起し、商店街をはじめとする地域経済の活性化を図る。


こうした目的から、7月から9月にかけては地元の小型店のみで使える
期間とし、その後は大型店でも使えるようになるそうです。

6月1日からインターネットやはがきで申し込み、応募多数の場合は
抽選で当選者にはがきで通知、郵便局での引き換えとなるそうです。


利用できる店舗は事前登録制となっていますが、4000店ほどの登録を
見込んでいるそうです。

ちなみに金券ショップやたばこ店などでは使えません。

換金して儲けようとしてもだめですよ。

ネットで売りさばくのもやめておきましょうね。








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「家担保　老後ローン急増
　　金利・地価変動リスクも
　　　2015年4月15日　日経新聞　19面」


自宅を担保にして老後資金を借りる「リバースモーゲージ」という
ローンの利用者が増えているそうです。


住宅を担保にお金を借りるのですが、生きている間は返済が無い
という事が最大の特徴です。

亡くなった後、遺族が手続により担保不動産を売却し、その代金で
一括返済する仕組みです。

子供がいない夫婦や、いても別に住宅を所有しており不動産として
承継する必要性が低い場合などは、いい選択肢と言えるでしょう。


いいことばかりのように思えるローンですが、長期的には注意点も
多くあります。




一つは、想定以上に長生きすることです。

元気で長生きであれば、それは幸せなことですが、必要な生活費も
合わせて増加していきます。

借入を重ねると早い時期に限度額に達してしまう可能性もあります。


二つ目は地価が大幅に下落するリスクです。

「借入の限度額は土地評価額の50％」などという条件が多く、
限度額目いっぱい借りていて評価額が下がってしまうと、
担保割れ部分の返済を迫られる可能性もあります。


三つ目は金利上昇リスクです。

変動金利であることが一般的なリバースモーゲージですが、
現在の金利水準が上がれば利息負担も当然重くなります。

利息も含めて死後に清算する方式と、生前に毎月支払いを
求められる方式があります。


四つ目は配偶者に対する配慮です。

主債務者（多くの場合お父さん）が亡くなった後、配偶者が
そのまま契約を引き継げるかどうかも契約の際しっかり確認
しなければなりません。

配偶者を連帯債務者としたり、不動産を信託して配偶者を
受益者とするなど、金融機関によって対応も異なります。




住宅を活用して老後資金を確保するのには、リバースモーゲージ
以外にも方法はあります。

大きな家が必要ないのであれば、売却して暮らしやすい広さの
マンションなどを購入するのも一つでしょう。

賃貸住宅という選択もありますし、場合によっては介護サービス付き
の施設という可能性もあります。


いずれの方法を選択しようとしても、基本は不動産の評価額が
重要になります。


生涯の安心のために家を買おう、と思われるのであれば、
将来の資産価値が見込める土地を選んだり、評価の下がりづらい
性能の住宅を建てたり、メンテナンスをしっかりしたり
といったことにも気を付けたいですね。








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住宅展示場に行く前に知っておきたい
いい住宅会社の見分け方講座　【実名で比較！】


数多くある住宅会社から自分にあった最適の会社を選ぶために

必要な情報満載のセミナー。

住宅比較サイトを運営する講師と資金計画のプロである

ファイナンシャルプランナーが、銀行・住宅営業の裏側、見積りのカラクリ、

展示場見学の注意点、 失敗しない資金計画、家づくりの正しい順序などを解説。

実名による人気メーカー、工務店の特徴や価格帯の比較もあります。



〈期日〉4月26日（日）・29日（水祝）

〈時間〉14:00〜15:30

〈会場〉

　・４月２６日 「アクトシティ研修交流センター　４０４会議室」

　・４月２９日 「アクトシティ研修交流センター　４０３会議室」

〈住所〉〒430-7790　静岡県浜松市中区中央3-9-1

〈定員〉各10組

〈参加費〉1組（2人まで）500円


※セミナーのご予約はこちら、

http://househikaku.com/semina-1504260429/

お電話でのご予約、ご質問、お問い合わせは

Tel　　0120−511−159 （AM10:00～PM8:00）


会場駐車場・アクセスマップについては下記をご覧ください。

http://www.actcity.jp/about/parking.php


  

「ふるさと納税で減税目安
　　妻が主婦、年収500万円なら…
　　上限3万→5万9000円に
　　　2015年4月7日　日経新聞　4面」


自分で好きな自治体を選んで寄付をすると、税金面での優遇もあり
各自治体の特産品などがお礼として受け取れることで人気の
ふるさと納税。

自治体によっては数億円の寄付金を集めたところもあり、
経済効果にも注目が集まっています。


その「ふるさと納税」の制度が4月から拡充されました。

まず一つ目は、上限となる控除額が約2倍となりました。


妻が専業主婦（子供なし）世帯の例でみると、控除上限は

　年収300万円　　2.3万円　（前年まで1.2万円）

　年収500万円　　5.9万円　（同3.0万円）

　年収700万円　　10.8万円　（同5.5万円）

　年収1000万円　 17.9万円　（同9.0万円）

となります。



二つ目は、確定申告が不要になり、制度利用が簡単になりました。

寄付先が5自治体までという制限がありますが、寄付をする際
所定の手続きをすることで次年度の確定申告無しで税金の
申請をすることができるようになります。

書類を取っておいて来年の申告、ではなくその場で完結する為、
申告漏れを防げたり確定申告の知識が不要になって初めての方は
敷居が低くなるのではないでしょうか。




ふるさと納税と言えば特産品がもらえる、という事が最大の
メリットですが、自分の税金（正確には寄付金）の使い道が
自分の意志で選べる、ということも魅力を感じます。

寄付をすると、どんなことのために寄付を使ってほしいか
アンケートに答えることになります。

まちづくりや若者支援、子育て支援、社会福祉など、それぞれの
自治体が用意したメニューを自分の意志で選ぶことが出来るのです。

例えば東日本大震災で被災した市町村に「復興支援」のために
寄付するなんてことも可能です。


税金というと、こちらの希望よりも偉い人が勝手に決めているのでは、
という不透明感（私の個人的なイメージです(^^ゞ）があるように
感じてしまいますが、何のために使われるかが分かっていると
スッキリした気分になります。


何はともあれ、年収が多くなり納める税金が多くならないと
ふるさと納税による税効果も高くなりません。

がんばってたくさん稼ぎましょう。







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「新生銀の住宅ローン
　　契約者向けサービス拡充
　　学童保育や防犯システム
　　　2015年4月6日　日経新聞　5面」


浜松では支店が無いため利用することは難しいのですが、
新生銀行の住宅ローンのお話しです。


新生銀行は借入をすると学童保育や防犯、習い事のサービス
などが受けられる住宅ローンの取り扱いを始めたそうです。

東京急行電鉄がサービスを担当する為、主に東急沿線の
顧客向けに提供されるようです。

住宅ローンの契約金額に応じて最大50枚（60万円相当）の
クーポンを配り、東急がかかえる保育園や学童保育施設、
カルチャーセンターなどのサービスを受けられる仕組み。




住宅ローンは銀行間の金利競争も激化しており、「基本性能」
では差が付きづらくなっている状況です。

最近では、「8大疾病保障団信付」というコマーシャルもよく
見かけるようになりました。

少しでも違いを出そうと、おまけのサービスで一歩リード
仕様という試みです。


住宅を購入される世代は、子育てと仕事の両立が課題となる
家庭が多く、いいところに目を付けたサービスかもしれません。

何としても住宅ローンを売りたい、金融機関の事情も
よく見えてきます。


住宅ローンは、いかに上手にゴールまでたどり着くかという事が
大切です。

単純な計算の損得だけでなく、特色も含めて「自分に合った」
ローンを選びたいですね。







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「ヤタローグループ　食堂・給食、首都圏に進出
　　学校・病院などで受託
　　5年で10施設めざす
　　　2015年4月15日　日経新聞　35面」


浜松市に本社があるヤタローグループホールディングスが、
首都圏での食堂、給食事業に参入するそうです。

事業展開に向け10人で構成するチームを発足。

顧客開拓や材料の調達、従業員の募集などの業務を担当し、
大学の食堂や病院、福祉施設の給食の運営需要開拓を目指します。




ヤタローグループは現在、静岡県内で24の施設から食堂や給食の
運営を受託しているそうです。

地元の企業が活躍するのは、何となく嬉しいですね。

たくさん売上げを上げて、いっぱい地方税を納税していただきたい
ですね。


全国制覇の布石として、ニッポン出向頑張ってください！(^_-)-☆






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「乗り捨てカーシェア発進
　　パーク２４、トヨタのＥＶで
　　まず都心でサービス
　　利便性向上、市場拡大弾み
　　　2015年4月11日　日経新聞　11面」


所有から共有へ。

聞いたことはあるけれど地方ではあまり見かけないカーシェアリング。

大手がサービスの利便性を高め、市場の拡大を目指します。


最大手のパーク24は、東京都心で乗り捨て形のサービスを始める
そうです。

日本では業界初で、まずは9月末までの期間限定で実施する
とのこと。




これまでのカーシェアは、車に乗った拠点に戻らなければ
なりませんでしたが、目的地付近の駅や商業施設などにある
拠点に乗り捨てることが可能になります。

ヨーロッパなどでは乗り捨ては一般的になりつつある
そうですが、使い勝手が一気によくなることから、
カーシェアの本格的な普及に弾みがつくのでは、と
期待されています。


目的地まで、電車で行こうか、バスで行こうか、それとも
寄り道しながらカーシェアリングを使おうか。

時間帯や荷物の有無、ファッションや観光等目的に合わせた
選択肢の一つになるのかもしれません。








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「銀行、カネ余り一段と
　　預金・融資の差　12兆円拡大　1年で
　　　2015年4月11日　日経新聞　5面」


我が家の資産はなかなか増えないのですが、お金はある所には
あるようです。


銀行のカネ余りが一段と鮮明になってきたそうです。

日銀の発表によると、3月の貸出・預金動向で融資と預金の差が
1年で12兆円広がり、過去最大の198兆円となったとのこと。

融資も6年ぶりの大きさの伸びとなったようですが、それ以上に
預金が大幅に増加したようです。




老後の不安などから、高齢者が受け取る年金が貯蓄に回っている
と見られています。


銀行は預かったお金を融資などで運用して利益を得るのがお仕事
です。

在庫は山のようにあるのに、販売（貸出）が追い付いていない
という状況です。

と、いう事は企業や個人にとって借り手優位の状況。

住宅ローンなどの条件も、しばらくは有利な商品が継続される
可能性もあります。


低金利の今のうちに長期固定金利ローンで借り入れ。

景気上昇に合わせて物価も金利も上昇。

お金の価値も変わるが返済金額は変わらないため、負担感軽減。


こうした明るい目論見も立てられるかもしれません。

戦略的に、人生設計を出来たらいいですね。







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「低所得者・子育て支援
　　児童手当受給世帯　3000円を追加支給
　　15年度予算
　　　2015年4月10日　日経新聞　4面」


9日成立の2015年度予算では、子育て世代や低所得者を支援する
内容となっています。


子育て世帯を対象に3000円の「子育て給付金」を追加支給するほか、
保育所を8万人分整備する計画です。

保育所は17年度までに40万人分の受け皿づくりを目指すとのこと。

子育て給付金は自治体によって10月ごろの児童手当に上乗せされる
見通しです。





低所得者対策も充実されます。

住民税の非課税世帯には、一人当たり6000円を支給。

消費増税の負担増を穴埋めする目的です。


教育分野では、年収270万未満の世帯で幼稚園の費用負担を
軽減させます。

私立幼稚園の場合、月9100円から3000円に下がる見込みです。


その他、国民健康保険で低所得者の保険料を軽くしたり、
大学生向けの奨学金を充実させたりする計画があります。



子育てや教育分野は、将来への投資としての効果も高いように
思えますが、家族が幸せに暮らせることが何より大切で
価値があることだと感じます。

予算配分もこうしたところに重点的に割り振っていただきたい
ものですね。







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「ユニクロ再値上げ
　　7月以降、新商品の2割
　　コスト増　平均10％
　　　2015年4月10日　日経新聞　11面」


大変残念なお知らせですが、ユニクロの商品がが7月から値上げに
なるそうです。

新商品の約2割が平均で10％程度値上げとなる見込みだそうです。


円安や原料高によるコスト上昇分を価格に転嫁する目的です。

衣料品大手のユニクロが値上げに踏み切ることで、他社も追随する
動きが出てくる可能性もあります。





同社は14年秋冬の新商品でも5％前後値上げしていますが、
売上は好調だったそうです。

「節約志向は高まっているが、店舗やブランドを選んで買う
傾向にある」

という分析から、値上げによる販売への影響は少ないと
予想しているようです。


たしかに、牛丼も一時は270円、280円という時がありましたが
380円程度になった今、食べないかというとそうでもありません。

どの会社も同じような金額となれば、それがスタンダードになります。


ジワジワと物価が上昇していくのでしょうか？

ユニクロのセールチラシが懐かしくなる日が来るかもしれません。








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「ネット大手、婚活に参入
　　ヤフー　月会費9800円
　　楽天系　中高年向け強化
　　潜在需要掘り起こし
　　　2015年4月9日　日経新聞　11面」


運命の出会いのカタチも、時代に合わせて変化していくようです。

インターネット大手が婚活支援に進出します。

ヤフーはオンラインで相手の紹介から結婚までの支援をする
サービスを始めます。

月会費は9800円、登録料も9200円で、一般の相談所では登録に
10万円程度かかる所もあることから、明朗会計となっています。

店舗に訪れる必要もなく、ネット上で登録した後は条件に合わせて
月6人以上を紹介してくれます。

婚活支援の収入の他にも、新事業で獲得した顧客を旅行や買い物、
住宅関連などの既存サービスに誘導する狙いもあるようです。




リクルートマーケティングパートナーズは、5月に東京・新宿に
結婚相談所の第一号を開きます。

将来は全国に80カ所の実店舗を設置する考えで、月会費を
1万円以下に抑え、登録料も大手の1／3程度とする方針だそうです。

ヤフー同様、お見合いの日程調整や成婚料も無料としています。


情報の信用性など課題はあるものの、生涯未婚率は年々上昇
しており、ニーズは高まっているとみられています。


沢山の人が幸せになって、子供も増え、明るい未来となるのなら
とてもいい事業ですね。







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「街頭すべてＬＥＤに
　　浜松市、5年で1万2500基
　　コスト削減　年4800万円
　　　2015年4月9日　日経新聞　35面」


ＬＥＤの研究でノーベル賞を受賞した天野浩教授出身の街浜松。

「ＬＥＤのまち」としてのＰＲ効果も兼ねているようです。


浜松市は2019年度までの5年間で、市が管理する道路用照明灯
約1万2500基をすべて発光ダイオードにするそうです。

全量をＬＥＤにした場合のコスト削減効果は4800万円と
見積もられています。

ＬＥＤ照明は消費電力が少なく寿命が長いため、電気代や
保守管理費の削減が期待されています。




まずは現在劣化が激しいと判定される150基から取り掛かります。

15年度予算は4億円を計上。


藤枝市が道路照明1162基のＬＥＤ切り替え工事を終えており、
年間約400万円ほどのコスト削減が見込まれています。


電気代もこれから高くなっていく可能性もありますので、
賢い投資となるかもしれません。






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「空き家、家守が再生
　　民間主導、行政が後押し
　　　2015年4月6日　日経新聞　29面」


現在日本では空き家率が上昇し、13％を超える住宅が住人無く
空き家となっています。

一方で子育て世代にとっては家賃負担は重く、子供が大きく
なってきても希望する広さの住環境を手に入れられないといった
ミスマッチが起こっています。


そんな中、「リノベーション」を核にした街づくりが注目されています。

東京23区で優位つ消滅可能都市に挙げられた豊島区。

子育て世代向け住宅が少ない街で古い建物を改修し、新たな住民を
呼び込む手法が試みられています。

不動産の所有者と住民を取りまとめるコーディネーターを請け負う
会社が、空き家と住民を取り次ぎます。




新しく住みたい住民は、古い建物を自由にリノベーションして
自分好みに回収することができます。

不動産の所有者からすると、借り手がつくかつかないか分からない
物件に費用を投資するリスクが少なくなります。

リノベーション出来る範囲や費用については物件ごとに異なりますが
最近では古民家を再生したカフェやパン屋、などの店舗も人気があり
空き家のニーズが高まる事も期待されています。


場合によっては中間の業者が不動産所有者から借り上げて転貸する
こともあり、安定した賃料を見込めることで中古住宅が市場に
出回りやすくもなるそうです。


「もったいない」

というのは日本人ならではの感覚だそうですが、家をつぶすと
相当量の廃棄物が出てしまう事を考えると、こうした試みは
「もったいない」以上の効果がありそうです。

新築の住宅を手に入れることばかりが人生の目標だったのは
過去の話となる時代が来るのかもしれません。







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「絶命から守れ　冷凍動物園
　　多種の精子・卵子を未来へ
　　　2015年4月5日　日経新聞　15面」


絶滅の危機に瀕している生物の保存を目指す「冷凍動物園」が
国内で広がり始めたそうです。

動物の精子や卵子を集めて凍結保存し、将来の人工繁殖に
備える取り組みです。

1年間に絶滅する生物は5万種と言われているそうで、野生動物の
種の保存は世界的に関心が高いそうです。




よこはま動物園ズーラシアでは、魔法瓶のようなタンクに
ニホンカモシカ、ニホンザル、ホンドギツネなど50種類超の
生物の精子・卵子が凍結保存されています。


「30～40年後に多くの生物が動物園で見られなくなる可能性がある。
　凍結保存は100年先を見据えている」

というのが同園の声。


大洪水から動物や人を守った「ノアの方舟」のように、
沢山の生き物を守れるといいですね。







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「ソニー　新人事賃金制度が始動
　　管理職比率　2割に削減
　　年功要素を完全に撤廃
　　　2015年4月5日　日経新聞　7面」


年功序列という日本企業独特の雇用形態。

欧米の経営を崇拝する経済人からは否定的な意見も多いようですが
年功序列、終身雇用の安心感が日本の強さとする声も聴きます。

私たち個人のライフプランを考える上では、こうした安定制度は
計画を立てやすくてありがたいのですが、安定が無くなる可能性も
十分に意識しなければならないようです。


業界や企業によっては既に崩れているところも多いようですが
構造改革を進めるソニーでも、大鉈を振るう制度が導入され
そうです。

現在ソニーでは、本社の正社員の4割が管理職になっています。

これまで管理職相当に昇格すると降格する仕組みが無く、
部下無し課長のような処遇の社員も多かったそうです。

新制度では「現在果たしている役割」のみを評価し、
年功要素を完全に排除。

役割給制度を厳密に運用して4割の管理職を2割まで減らす
目標です。




いい大学を卒業して一流企業に就職すれば将来安泰。

こうしたモデルはとっくに終わったと言ってもいいでしょう。

就職したあとに、どれだけ自分をプロデュースできるか、
当たり前ですが、そうした能力を磨く必要が高まっているようです。


金融商品などの投資、運用を学ぶよりも、自己投資を考えた方が
いいかもしれません。








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